Tiềm năng phát triển second home tại Hạ Long

Tại miền Bắc, Hạ Long (Quảng Ninh) là một trong thị trường được đánh giá cao về để phát triển đa dạng sản phẩm bất động sản. đô thị biển sở hữu một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới với bờ biển dài 120 km và 1.969 hòn đảo nhỏ. Cách Hà Nội khoảng 90km, địa điểm du lịch này là chọn lọc hàng đầu của du khách trong và ngoài nước.

Nhờ thế mạnh thiên nhiên, tỉnh Quảng Ninh đầu tư cho Hạ Long diện mạo cơ sở hạ tầng đương đại, đồng bộ. Nhiều công trình giao thông trọng điểm như: cầu Bạch Đằng nối Hải Phòng - Hạ Long, phi trường quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai... đều đã đi vào hoạt động.

Tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái hoàn thiện cũng rút ngắn thời kì chuyển di từ Thủ đô đến tỉnh thành biển còn 90 phút, từ Hải Phòng còn 30 phút. Năm 2020, Hạ Long dự kiến khai triển 57 công trình, dự án, chủ yếu đầu tư hạ tầng giao thông, tổng vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng.

Cầu Bãi Cháy, TP Hạ Long. Ảnh: Nguyễn Thành Chung.

Bên cạnh đó, sự xuất hiện của nhiều ông lớn trong ngành bất động sản với quy hoạch bài bản cũng góp phần đưa Hạ Long trở nên tâm điểm du lịch miền Bắc.

Ngoài các nhân tố xã hội, Hạ Long cũng là một trong những nơi du lịch phát triển bậc nhất miền Bắc. Theo quy hoạch chung xây dựng thị thành Hạ Long đến năm 2040, địa phương tụ tập phát triển thành đô thị du lịch biển văn minh, thân thiện, là trung tâm dịch vụ, du lịch thứ hạng quốc tế. Năm 2019, ước tính lượng khách đến vịnh Hạ Long đạt 4,4 triệu lượt, trong đó khách quốc tế gần 2,9 triệu lượt (tăng 6%) so với cùng kỳ 2018, theo Sở Du lịch tỉnh này.

Vịnh Hạ Long. Ảnh: Robert Baldwin.

Một chuyên gia nhận định Hạ Long là thị trường tiềm năng cho loại hình bất động sản second home. Địa phương này đáp ứng được nhiều đề nghị về nghỉ dưỡng như: cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng, không gian ở cao cấp, khả năng thu lợi nhuận từ đầu tư cho thuê, tiềm năng tăng giá... Trong đó, Hòn Gai là địa điểm thích hợp phát triển second home, đặc biệt là các mô hình chú trọng nguyên tố sinh thái, vì sức khỏe đang lên ngôi thời gian gần đây.

"Nếu Bãi Cháy hiệp để phá hoang du lịch biển, khu vực Hòn Gai lại hiệp để nghỉ dưỡng. Người Hạ Long có câu 'sống Hòn Gai, chơi Bãi Cháy' bởi Bãi Cháy là khu vực sôi động, nhộp nhịp, trong khi Hòn Gai yên bình, yên ả, tiệm cận các trọng điểm vui chơi, tiêu khiển, khám phá, trải nghiệm văn hóa địa phương. Do đó, Hòn Gai ăn nhập phát triển second home, đặc biệt là các second home chú trọng yếu tố sinh thái, vì sức khỏe.", vị này cho biết.

Minh Hà