Khu đất này nằm ở xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, cốt yếu là đất trống, trồng cây nông nghiệp nhưng hiệu quả kinh tế không cao. Trong đó, khoảng 200 ha đang được doanh nghiệp thuê đến tháng 12/2021 để làm nông nghiệp, diện tích còn lại do UBND huyện Hóc Môn quản lý.
Khi được điều chỉnh, khu đất sẽ có chức năng chính như: thể dục thể thao, công viên cây xanh; dịch vụ hỗ trợ khu công nghiệp vận dụng công nghệ cao và doanh nghiệp khởi nghiệp; khu thị thành sinh thái phục vụ nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật cao làm việc tại khu công nghiệp 380 ha cận kề và nhu cầu nhà ở cho người dân thành thị.
Theo chính quyền đô thị, việc chuyển đổi chức năng khu đất này sẽ tăng hiệu quả dùng đất, giúp giãn dân, giảm sức ép giao thông cho khu nội thành và thu hút đầu tư phát triển đô thị. Việc này cũng được cho là thích hợp với yêu cầu phát triển kinh tế tầng lớp của TP HCM.
Khu đất hơn 384 ha tiếp giáp với các trục liên lạc chính cấp thành thị như trục đường vòng đai 3, Nguyễn Văn Bứa, Đặng Công Bình... nên cũng thuận lợi để phát triển các chức năng dịch vụ thành phố.
Việc này được cho là hạp với chủ trương thành thị đang thực hiện là chuyển đổi quỹ đất sản xuất nông nghiệp không hiệu quả sang quỹ đất công nghiệp và dịch vụ thành thị để tăng hiệu quả dùng đất, tạo nguồn lực phát triển thành thị.
Là một trong 5 huyện ngoại ô và có quỹ đất nông nghiệp khá lớn (2.200 nghìn ha trên tổng diện tích 11.000 ha toàn huyện, chiếm 21% diện tích) nhưng số hộ dân làm nông nghiệp ở Hóc Môn ngày càng giảm. Năm 2025 dự định huyện Hóc Môn chỉ có 0,6% hộ dân (khoảng 1.200 hộ) làm nông, đến năm 2030 chỉ còn 619 người.
Hữu Nguyên
0 nhận xét:
Đăng nhận xét